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郑州6大城中村将拆影响40万郑漂族 最强租房|潮吹43连

作者:北京诚信汇发物流有限公司  来源:www.cxhfwL.com  发布时间:2015-11-27 10:24:41
郑州6大城中村将拆影响40万郑漂族 最强租房难浪潮袭来
城中村加盖的房子几乎占满了胡同城中村加盖的房子几乎占满了胡同

  □记者 朱建豪 文 许俊文 摄影

  核心提示|近几个月来,郑州国基路以北多个城中村即将拆迁的消息不断流传。又是“只闻楼梯响”?这回可是真的!1f31d2e5d1babbaf4304fc02555ba269记者了解到,根据金水区拆迁计划,刘庄、柳林等6个城中村将于年底前拆迁完毕,近40万“郑漂”不得不挪窝。目前,郑州市区城中村已所剩不多,随着刘庄等村庄的拆迁,新一轮租房热潮袭来,租金水涨船高,租房纠纷也在增多。怎么找到称心如意的房子,避免纠纷?本报邀请业内人士为您支

   现场

  拆迁城中村大肆加盖

  “别人都在盖,不盖不吃亏吗?”

  近两个月以来,不断有热心市民致电本2cf533e5cc5416927c6356b51c2f765b称,一些都市村庄因传言要拆迁,“加急”盖楼,而盖起来的房屋只为了拆迁,将来拆迁后,又立马儿变成建筑垃圾,纯属资源浪费。

  续两日,记者在郑州北环以北不少城中村走访发现,熙熙攘攘的城中村突现一派热火朝天的建设场景。在刘庄、高皇寨、柳林等城中村,一些民房门前堆放着水泥大沙和砖块,工人们和泥砌墙干得热火朝天。在刘庄村的一个狭窄胡同内,一户7层高民房前,工人们在正门口依着墙壁,用钢板搭起四层简易框架,然后再用砖块在框架上砌墙,每层之间只用水泥板做房顶。

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  “这根本不能住人,也没打算住人。”一名正在搬砖的工人说,两个月e7a7b9c1d9282082b7e4fd026109e095,他们施工队已经帮四户人家盖了这简易房,钢结构上垒墙,外墙随便粉刷下,有的甚至连楼梯都没有,就相当于架设一个三四层高的空壳子,里面根本没有粉刷,也不能住人。

  记者走访发现,除少数几乎在房顶加盖简易板房外,大部分加盖都是占用门前道路,从地面重新搭建,有些加盖甚至连地基都没有。原本只有三四米宽的胡同,仅剩下不到两米宽,仅能通过电动车和行人。

  “盖呗,别人都在盖,不盖不吃亏吗?能多赔偿一点是一点。”在刘庄村,一位房东说,自己家的七层房屋,房顶上已经无法再加盖,即便加盖只能加盖一两层,不仅危险,成本也高,不如就在门前延展四层。记者看到,加盖的房屋简单粗糙,十分狭窄。房东说,能有这点空间加盖已经不容易,很多房东连加盖的空间都没有了。他告诉记者,这些加盖出来的房屋,不a8effa3d758e13e2362dacfbd709d8db装修出租,因为“可能不太安全”。

  故事

  一个“郑漂”的搬家路径:

  关虎屯 枣庄 刘庄 ?

  下一站是哪儿?多少人539a03a8a83e4246093da7c9a224b9d9茫中……

  6村将拆,40“郑漂”都要挪窝

  传言的“拆迁”真的要来了?金水区基路街道办事处工作人员王先生告诉记者,目前,杨君刘村的拆迁工作已启动,村内的927346476d9e7b94bb725823793ddf22和村民开始外迁。刘庄、邵庄、高皇寨、沙门、柳5个城中村的拆迁工作也将启动,目前,开发商正在与村民商讨拆迁补偿方案。根据计划,预计年底前完成拆迁。

  据王先生介绍,目前,杨君刘村有外来人口8万人左右,其它几个村有外来人口30余万,6大城中村“郑漂”加起来有40万人左右。不出意外的话,在接下来的一两个月里,这40万“郑漂”都得搬家。

  昨日,7f7692aeed1e1d5c1d2143b34f5f1523走访发现,杨君刘村不少年轻人已经拖着行李离开,刘庄和邵庄也有人开始搬。在刘庄,主49f0f9af355e4ca0d8b3b79d598e55506c624152e8c082924bbee0721635df0a12598806116c63bb8d1a781d1b道两侧,部商家贴出了“拆迁大甩卖”的告示。“早搬早了事,等过一阵就晚了。”小伙来郑上班4年,最早住在虎屯,关虎屯拆迁后搬到枣庄,一年不到枣庄又拆,又搬到刘庄,现在刘庄也要拆了。小伙说,虽然房东还没赶人,但是这,他想赶个早,赶在搬迁大潮前搬走,搬到丰产路一个小区内,与另外两人合租了一套三室的房屋,每人每月要e42224d06d2024599a539ce55945b509房租1000元,比在刘庄翻了一倍。他说,这样图个安定。

  一房难求474f674d74c8f7cd161b14161f9b2264“租房难”来袭

  “这俩月房租涨了200元!”在房屋中介工作的小郑这个月忙坏了,每天要打上百个电话,找房东接收房屋,联系租客看房子。小郑说,从5月底开始,找房子的突然多了起来,可能是新一届毕业生8a0bd249e24153b85f7d74bdd48754c2的比较多,而从8月底开始,找房子的更多了,但是房源实在太紧张。


  “三环以内,三室的,基本没有3000元以下的了。”小郑说,说起来他自己都吓一跳,两年前,他刚开始从事中介工作时,三环以内,普通的三居室房屋,1800元到处都是,而现在2800元都很难找到了,除一些老旧小区,家具简单,条件很一般,条件稍好一点的都在3000元以上了。而涨幅最明显的就是9月和10月。小郑说,郑州北区的城中村一拆,郑州将进入最难租房时代

  “一个出租信息挂上去,几分钟就有十几个电话打来。”一名中介告诉记者。

  租房难,租房的纠纷就多了。走访中,记者发现,房屋加设隔断现象十分突出。23岁女孩小王就遭遇了这一106eeb6cc6562009e06a9ca6ce3cd8dc题。原本住在高皇寨村的她,听说即将拆迁,就通过中介公司与人合租了一套三居室房屋。中介与每个租户分开签合同,合同上约定其所租房屋为“一室一厅”。10月6日晚,小王从皇寨村搬出,住了进来。不几日,中介公司竟要在厅中木板再隔出来一房。小王中介理论不成欲退房,却被要求交两个月房租。

  链接

  每一个“郑漂”人心中都有个城中村

  你住过哪个或哪些?

  编按:这里,是你来郑落脚的第一站。在这里,你也许爱过也醉过��城中村,承载了太多人简单的梦想、温暖的记忆。为此,编者选择了郑州十大城中村,每一个都赋予了上榜由。当然,我们道,无哪一个,都不一定能替代刻在你记忆中的那个名字。

  名称    回忆满格中

  燕庄  纵d7a4cc73f172f8cb896b6cbf6d56d33e换上“曼哈顿”金身,最响亮的名头还是“燕庄”

  刘庄  在这儿租过房的都知道:早上最难等公交的地方

  枣庄  街道上的烙馍卷菜很有名,吃过吧?

  陈寨    量大,一个村住了一个县城的人

  庙李    以前有很多按摩店,现在有很多名小吃

  关虎屯   “心有猛虎,细嗅蔷薇”,“虎”名之下,曾经的传奇化作时尚之地

  大铺、小铺  在科技市小年轻,别说你2c50fb01fe659b26f727fcace42d2ab3有住过!

  张庄  一点儿都不“庄”,靠近东建材,最先富起来?

  东(西)韩寨    经三路生生给隔开。向东?向西?你住过哪个韩寨?

  老代庄  “代”言南区城中村

  提醒

  租房�谨记这几件事

  新一波租房大潮马上要来了,尽管房子不好租,仍然不可马虎。记者询问了一家房产公司工作人员吕先生,他有7年的中介经验,总结了几条租房经验,分享给大家��

  

  不看脸看“证”

  如果决定租房,签合同时,一定要求看房东的房产证,不管任何理由,别听任何花言巧语,拿不出来,不要跟他(她)签合同。现在交房租都流行“交三押一”,少则四五千,多则一万多,万一是个假房东,他跑路了,你的血汗钱就打水漂了,这比露宿街头都心酸。

  

  看房时,别粗心、别懒惰

  热水2b013a33581b085731998d0fe8488fa3、冰箱、电视、水龙头什么的,都上手去试试,尤其是一些老旧小区,否则签合同后,再出现洗澡水不热,冰箱不通电,洗衣机不转的情况,那都晚了。有电动车的,还要看看小区有没有充电站,靠私拉接充电的事,别干,太危险,邻居也不答应。

  

  要确认“前任”是否交清了相关费用

  签合同前,要确认“任”已将水电气费和线电费结,别当冤大头。还要与房东在合同上约定付款方式,付款期7481b35a6d18a69b5fbc942bbe8d3fc5





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