南国早报讯(7f7692aeed1e1d5c1d2143b34f5f1523 陈b14473e30b25be4aee00c8baeae329a1圆 文/)贯通钦州城区南北的主干道之的蓬莱大道,由于拆迁106eeb6cc6562009e06a9ca6ce3cd8dc题8年未能解决,成为该市断头路”、“半边路”。而今年9月,钦州市长自督办后,仅20天时,“断头路”被全线打通。

图为蓬莱大道建设现场。图为蓬莱大道建设现场

  20天打通8年“断头路”

  蓬莱大道是钦州城区规划“一环六横六纵七通道”交通网络中的一纵。然而,沙埠镇新丁屋村和石球塘生产队不肯搬迁的43户群众,阻挡了该道路的全线贯通,也影响e42224d06d2024599a539ce55945b509通安全和排污管道的建设。

  今年9月,钦州市市长唐琮沅现场督办“断头路”后,住建部门制定475ee89ebe6285ff7ca8262142ca081c计划方案,要求相关部门做好征地搬迁和安置工作,10月份完成征拆工作,争取元旦前通车。

  在9月28日钦南区开展蓬莱大道项目征拆工作后,仅仅用了20天的时间,43户房子全部拆除,打通全线。如今该项目已经交付建设方,预计年底可以完成硬底化。

  评估合法面积 专项补偿安置

  钦南区征拆办副25af0c0506c33259fc5c2a7407d934c363222888ba9c66f9dff863e8ed19姚51b471c0529f6bf09d7634006a8e8ad5012eeb02ca1d1619feb452b92dab717告诉记,刚到任务,钦南区并不急于征拆,而是极群众争取新政策。“就近安置是新丁队所有群众的强烈望,是必须解决的首要问题。”于,钦南区多次向市里申请,将新丁队附近的兴桂惠民安置小区作为建安置点,市委市政府优先调配安置房和9f709f9fc0ab535078ef8fc3573159d9。

  接下来要做的,则是制定合适的拆迁补偿和安置政策,为群众争取最大的拆迁利益。钦南区借鉴南宁市秀区征拆经验,首次在全市试点专项补偿安置方案。

  钦南区请专业评估公司,对新丁村43户群众项目内116栋(间)房屋进行评估。评估中,对人均80平方米的建筑面积进行合法认定,人均不7bda0a8b7e976bb7b8fccd28194d67e780平方米住房的搬迁户,给予政府补助,让群众搬迁后买得起房,让没有参与抢建的群众不到吃亏。而对出人均80平方米的部分房屋不作补偿,扼杀了抢建风,打消了群众抢建房屋强要补偿的幻想。

  “以往违建是得不到一钱补偿的,所以群众不愿意搬迁。”姚宝雄说,“此次征拆中,对于2c50fb01fe659b26f727fcace42d2ab3有合法手续的建筑,如果在规定时间内主动腾空房屋配合征拆工作的,a8effa3d758e13e2362dacfbd709d8db给予一定材料补助费。”

  另外,钦南区探索安置方式多样化,把原有单一的就业用地安置07732e7619c7f88963b61b8e7879e615拓展为实物补助安置、自谋职业安置及就业用地安置,d7a4cc73f172f8cb896b6cbf6d56d33e群众能够获得更多的安置选择。

  就业用地安置由原来的人均60平方米提到人均80平方米,且安置地就设在东方韵楼盘对面较为临地带。

  征拆补偿款项 公开透明展示

  一名长期从事征拆工作的人士告诉记者,因为急于完成任务,征拆队伍往往会妥协,给村民私下增加赔偿款,所以补偿款项很少能够0d38d6d69ce8b906b7eaa1863399ad3f公开公示。他认为,这样不仅助长了漫天要价之风,对于那些一早就配合征拆的群众也不公平,这是征地拆迁工作的困难关键所在。

  为了避免“老实人吃亏”,钦南区在新丁村人员流动较大的地方及项目现场指挥部设立公示栏对群众分户情况、补偿价格、安置情况,全部进行公开公示,接受群众的监督,这在全市征拆工作中也是首次。

  “你的房屋评估值多少钱、按什么标准进行补偿、补偿款项是多少等都一一公示,不会因为搬迁先后而有所区别。”姚宝雄表示,补偿标准就是征地拆迁工作的政策原则,是不容许突破的。而且一旦突破,将会使拆迁户之间争相效仿,形成天要价的恶性局面,只有增加征拆透明度,公正合理给予合法补偿,群众才能够满意。

  此外,钦南区还1056013cdeac5c2d4ca0d8b3b79d598e55506c624152e8c082924bbee0721635df0a1259880615a52738a561c5了《蓬莱大道项目(新丁、石6b6b13520253abfe19491135b209a40d塘队段)打违及征拆工作奖励方案》,通过创新奖惩机制,调动搬迁户积极性。例如,10月5日签订协议的,每户奖励3万元;15日之前签订的,奖励2元。另外,从10月1日起签订协议的,每户还可以增加奖励5000元,按300元/日进行逐日递减,至96f3a67e27bc23a1757fce1b9bb9808c结束。

  姚宝雄表示,这次创新经验也将在园博等以后的征拆工作中逐步推广,为集利益与个人利益的矛盾中寻平衡点。

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