广州东川路,居民楼下开了不少肉菜档。广州东川路,居民楼下开了不少肉菜档。

  住宅楼底层不得设肉菜市 街坊叫好却ce57f71419b6774978b34e88f3d3e4f7心:

  广州市政府常务会前日审议通过了《广州市城乡规划技术规定(试行)》修订草案,增加了对住宅楼内设置商业房的规定,明确规定“肉菜市场、生鲜超市以及开展加工、制造、机电维修或者机动车维修、餐饮、茶艺、酒吧、娱乐吧、电子游戏、放映场、桑拿、沐、废品收购等影响环境和居民c8c2dab5566570a7ac4bf65f8986d4aa的经营活动的商业用房不得设于住宅楼内,应当独立设置”。

  14a9cde92d181fe25544c66f976974c7出街后,立马引起各界热烈讨。有49f0f9af355e4ca0d8b3b79d598e55506c624152e8c082924bbee0721635df0a12598806116c63bb8d1a781d1b坊叫好,称早该这样了。也街坊称,这26aa7df14b89c9c7c9fd286d26a9a25e政策落地恐怕a8effa3d758e13e2362dacfbd709d8db遇到实际困难。还有街坊呼吁,不仅新建楼宇该如此,旧楼更需要杜绝商业店铺。

  文/ 广州日报记者刘幸 /广州日2cf533e5cc5416927c6356b51c2f765b记者邱伟荣

  在广州,住宅小区内存在肉菜市场、生鲜超市以及开展加工、制造、机电维修或者机动车维修、餐饮、茶艺、酒吧、娱乐、网吧、电子游戏、放映场、桑拿、沐足、废品收购等现象的情况很常见,其中更为普遍的是,肉菜市场、生鲜超市、餐饮店铺与街坊相邻为

  记走访广州部区域看见,在天河区中海康城,小区内就有一个地下肉菜市场;在海珠区磨碟沙丽景花苑,大门后,一个小卖铺已经经营多年;在海珠区弘景花2deee907e65afbeb6b313f4cc7664412A区与B区之间,已经成了一个停车场,里面不仅有餐饮店铺,还有市、咖啡店等;在珠江新城一楼房,君盈新鲜街市占据了第一层与第二层,而楼上就是居民的住宅区;在东川新街市后面的住宅小区,底层如天河区六运小区一样,开辟成商店,但“格调”比六运小区差得远,多是卖菜、卖海鲜、卖水果的档口。

  市民观点

  叫好:不堪其扰 早就该这样

  楼上住宅,楼下食肆,让很多街坊不爽。日前,记者来到增城新天地花园,这是位于增派公路旁的一个新e46b7d3f1871aff6f4026e25f0020ffd220121a5d75148dcb7af0daa84cb6,上面是住宅区,一楼是餐饮d店。有居民向记者抱怨,楼下正对着餐饮厨房,不仅有烟顺势飘进房间,而且抽油烟机的声响造成2楼很吵。

  于是记者来到该食肆二楼某居民家中求,果然听到楼下传来“轰隆隆”的声。业主表示,这种情况已经持续了一年多,到晚上11时才能安静下来。同行的其他业主说,已经向增城区多个部门投诉,但很难解决。

  在天河区石牌东路的石牌村,是一个城中村,一到晚上c78becc50243ecc77425d70231f03755烤档开档,吆喝声天,让周边的居民不胜其烦。“有的人喝酒了,即使很晚也在那里大喊大叫,甚至有街坊从楼上扔下啤酒瓶泄愤,但是难改城中村日复一日的嘈杂。”居民练先生说。

  《广州市城乡规划技术规定(试行)》修订草案出台后,立即引起不少街坊eb8bab4ccf05e52c5d30ed2cc9b10731814d6f18eeaacc326baa614bd78a手称快。网友“溯汐潮”在大洋网言称,“早该这样了!个人认为,不但新建楼宇,目前的旧楼更需要杜绝做商业店铺!”

  疑问1:郊区便利性怎解决?

  在大观路的中海康城算是一个郊区盘,最近的购物点就是41c5e9aa6b08211daab753ad0c1f6fc8中心,还有点远。因此社区建设的时候,里面设置了一个便利街坊的肉菜市场,记者走进该小区看见,玄心真经,地下的肉菜市场不大,经营的档口不多,但是价格稍微点;部分小区居民忙得不可开e42224d06d2024599a539ce55945b509时,就会到此采购。

  这个小区内的肉菜市场是否扰民了?针对记者的提问,业主王先生称无感,他告诉记者,现在这个菜市场半死不活了,觉不存在一样,平时自己是去外面买菜。不过最近门口开了锁菜市场,规模比较小,主要卖家常菜,生意很好。如果照上述规定,怎么解决郊区盘的购物便利性是一个问题,希望有个配套说明。

  疑问2:老城区落地有难度

  新社区规划起来容易按照规定,广州最难搞的区域恐怕在老城区。因此不少街坊表示,对上述规定能否收成效心存疑106eeb6cc6562009e06a9ca6ce3cd8dc。

  越秀区东川新街市旁是几十年的旧楼宇,很多业主看见东川新街市好生意,将底层原本住人的楼宇开辟成商店出租,嘈杂声很是扰人。

  记者来到该东川新街市看到,道路右手边是一个企业放租的楼宇,底层改造成水果、蔬菜、肉档;左手边则是旧楼宇,最靠街道一排住宅全部成为档口,同样是卖蔬菜、水果、水产等日常生活必需品。

  记者看见,很多街坊不到前面的市场帮衬,而是到这个偏僻的巷子选购,因为便宜很多。如东川新街市8元一斤的蔬菜,巷子里仅4元一斤。有商家表示,这里租金比东川行街市便宜,如市场中一个档口差不多2000元,蔬菜档口最便宜的也要1500元。而这里的民居,一个大房子租下来也仅仅2000元,可以前店后住者前店后仓,档口更大,还能多存放货物。

  但这a6a6348f2de403ef2d7c5bf29b9acac4住改商的现象让正对市场的商很受伤。东川新街市经徐健生告诉7f7692aeed1e1d5c1d2143b34f5f1523,巷子里的住改商,不少是业执照的,且可以乱摆卖,让正规商家的营业额大为减少,他们营业时还不定,楼上的居民也觉得是扰民。徐健生说,晚上8时左右,海鲜档收工,水果档口则更加晚,要到晚上11至12时。

  他表示,以按照工商法规的规定,老城区存量市场周边300米不能新增加市场的,但是现在这一规定已被无,因此呼吁重新审视旧城区肉菜市场周边住改商行为。